8月23日，金科金科地产集团股份有限公司（000656.SZ）发布2020年度第二期中期票据付息及分期兑付公告。地产兑付

本期债券简称“20金科地产MTN002”，月月内发行金额10亿元，日开起息日为2020年8月25日，始付原发行期限4（2+2）年，息全息本计息期债项利率5.48%。部本利息支付日为2022年8月25日，分期本期应偿付利息金额为5480万元。金科

曾在8月16日的地产兑付公告中宣布，拟将该笔债券的月月内本金展期1年并提供质押增信。

当时金科股份在公告中表示，日开8月17日以非现场的始付形式召开“20金科地产MTN002”持有人会议，召集人为中国股份有限公司。息全息

8月22日，部本民生银行公告称，会议审议通过了《关于豁免本次持有人会议召集、召开、表决程序的相关时限要求的议案》和《关于变更“20 金科地产 MTN002”发行条款的议案》，未通过《关于豁免“应急事件”、“交叉保护条款”、“事先承诺条款”以及“控制权变更条款”相关义务的议案》。

根据公告，发行人已向银行间市场清算所股份有限公司提交申请按原票面利率向全体持有人分配全额到期利息，全部本金10亿元将在2022年8月25日起的12个月内分期兑付本金且利随本清，分期兑付期间票面利率保持不变。

公告称，每年付息一次，付息日为2021年至2024年每年的8月25日，如果投资人行使回售选择权，则回售部分付息日为2021年至2022年每年的8月25日。

变更后剩余本息兑付的时间为，金科股份在2022年8月25日按照原票面利率支付本期中期票据自2021年8月25日（含）至2022年8月25日（不含）期间的利息；2022年8月25日起的12个月内分期兑付本金且利随本清，分期兑付安排如下：2022年9月25日兑付1亿元本金及该部分本金对应利息，2022年10月25日兑付0.5亿元本金及该部分本金对应利息，2022年11月25日兑付0.5亿元本金及该部分本金对应利息，2023年2月25日兑付0.5亿元本金及该部分本金对应利息，2023年5月25日兑付0.5亿元本金及该部分本金对应利息，2023年8月25日兑付7亿元本金及该部分本金对应利息；展期期间票面利率保持不变。

此外，金科股份将以“宜昌云玺台项目”的项目公司宜昌金宏房地产开发有限公司49%的股权、“南昌博翠天下项目”的项目公司江西中农房投资置业有限公司33%的股权以及前述股权对应的全部收益为“20金科地产MTN002”提供质押担保。

此前，金科股份曾公告，截至7月20日，公司合并报表范围内总有息负债规模为670.36亿元，较2021年末减少135.74亿元；其中一年内（自2022年7月14日至2023年7月14日止）到期的有息负债余额为364.92亿元。一年内到期有息负债余额中银行贷款113.11亿元，非银行金融机构贷款132.86亿元，针对该部分融资公司根据央行、银保监会“区分项目风险与房企风险，不盲目抽贷、断贷、压贷、不搞一刀切”的监管精神，与各合作金融机构一方面积极争取新增融资投放置换部分存量融资，另一方面协商调整存量融资还款节奏和期限，尽可能减少净偿还额度，保留现金流支持项目良性循环。

截至8月23日收盘，金科股份报2.53元/股，跌幅1.17%。